Vermieter packen aus: So bekommen Sie jede Wohnung

Vermieter will kennenlernen, Wohnungsbewerbung: Tipps & Checkliste ➝ Darauf achtet der Vermieter

2. Mietschulden verschweigen

Treffen Sie die Auswahl nicht nur aus Sympathiegründen sondern nach genauer Prüfung. Über eine Mieterselbstauskunft können entscheidende Kriterien erfragt werden.

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Ein guter Makler bietet Sicherheit und Zeitersparnis bei der Mietersuche. Vorbereitungsphase Die Wunschvorstellung des pünktlich zahlenden Mieters, der eine Immobilie pfleglich behandelt und perfekt in die Hausgemeinschaft passt, erfordert vorab eine gründliche Interessentenprüfung.

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Nur so sind Sie als Vermieter sicher vor ausbleibenden Mietzahlungen und unangenehmen Überraschungen. Wenn Sie einige Grundregeln bei der Mieterauswahl beachten, erhöhen sich die Chancen, den richtigen Mieter leipziger volkszeitung bekanntschaften finden.

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Familien, Singles, Studenten Für wen ist die angebotene Immobilie interessant? Im Hinblick auf die Zielgruppe vermieter will kennenlernen Sie bei den Suchanzeigen den Titel aussagekräftig formulieren und das Objekt entsprechend vorteilhaft beschreiben.

Vermieten: Sympathie ist der Schlüssel - Immobilien - Wirtschaft - Tagesspiegel

Beispiele: gehobenes Altbauviertel, Wohnung im fünften Stock ohne Aufzug, kinderfreundliche Nachbarschaft. So verringern Sie auch direkt den Interessentenkreis für die anstehenden Besichtigungstermine.

Dorfdepp Kaffee, Kuchen, vielleicht ein Liqueurchen, dann klappt das schon. Da wir weder die Dame noch deine Wohnung kennen, die Situation dazu noch ziemlich ungewöhnlich ist, ist eine befriedigende Antwort kaum möglich.

Welche ansprechenden und vielsagenden Fotos können genutzt werden, die Ihrer Zielgruppe direkt ins Auge fallen? Kriterien Mieterauswahl Als Vermieter sind Sie heutzutage oft in der komfortablen Lage, unter einer Vielzahl von Bewerbern die für Sie passenden Mieter aussuchen zu können.

Bei Studenten kann die Vermieter will kennenlernen der Eltern Sicherheit geben. Sympathie und Zuverlässigkeit Wie ist Ihr persönlicher Eindruck der Interessenten — vermitteln sie einen sympathischen, ehrlichen Eindruck?

Passen die Interessenten zur Hausgemeinschaft? Haben Sie bisher in dem Mietobjekt eher an Familien oder Alleinstehende vermietet?

Was ist den meisten Vermietern bei der Suche nach einem Interessenten besonders wichtig?

Wer passt zu der bestehenden Alters- und Sozialstruktur? Eine relativ homogene Hausgemeinschaft wird sich langfristig bewähren. Um Unstimmigkeiten und Zahlungsausfällen vorzubeugen gibt es einige Prüfkriterien zur Absicherung: Mieterselbstauskunft Mit der Bitte zur Selbstauskunft fordern Sie den Mietinteressenten auf, bestimmte Fragen zu seiner wirtschaftlichen und persönlichen Situation zu beantworten. Die Beantwortung erfolgt in der Regel schriftlich mithilfe eines vorgefertigten Fragebogens.

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Typische Fragen einer Selbstauskunft sind beispielsweise die Höhe des Einkommens, die Zahl der Personen, die die Wohnung beziehen werden und die Frage, ob ein Insolvenzverfahren gegen den Interessenten eröffnet wurde. Auch Fragen zu Haustieren und Musikinstrumenten sind zulässig. Grundsätzlich erfolgt eine Selbstauskunft auf freiwilliger Basis.

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Wenn sich Interessenten allerdings weigern sollten eine Selbstauskunft auszufüllen, ist Skepsis angesagt. Sie sollten als Vermieter diese zur Bedingung für ein mögliches Mitverhältnis machen, da Sie ein berechtigtes Interesse an den Informationen haben.

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Achtung: Alle anderen Ausweise wie Führerschein etc. Einkommensnachweis und Arbeitsvertrag Zusätzlich zur Selbstauskunft sollten Sie Mietinteressenten um aktuelle Gehaltsnachweise bitten, damit Sie die Richtigkeit der Angaben in der Selbstauskunft überprüfen können. Da die Einkommensbescheinigungen noch nichts über das Arbeitsverhältnis aussagen, lassen Sie sich sicherheitshalber noch den aktuellen Arbeitsvertrag vorlegen.

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